Расторгнуть договор аренды земли у города

Обратная связь Решение хозяйственного суда Гомельской области от 18.

Требование о расторжении договора аренды земельного участка

Хозяйственный суд Гомельской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску горисполкома к Белорусско-польскому совместному обществу с расторгнуть договор аренды земли у города ответственностью "А" г.

Гомель о расторжении договора аренды, установил: Истец - горисполком просит рассмотреть спор с ответчиком - Белорусско-польским совместным обществом с ограниченной ответственностью "А" г. Гомель о расторжении договора аренды земли N 392 от 6.

Договор аренды земельного участка: заключение и расторжение

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика в судебном заседании и согласно отзыва иск не признал в связи с необоснованностью заявленного требования.

  • Администрация муниципалитета обратилась в арбитраж с иском о расторжении договора аренды земельного участка к М;
  • При этом на арендаторе лежит обязанность доказать, что отсутствие принадлежностей и относящихся к объекту аренды документов делает невозможным использование имущества в соответствии с его назначением либо в значительной степени он лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора;
  • Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал;
  • Если условиями договора предусмотрено изменение арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке, последний обязан направить арендатору соответствующее уведомление.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил: Срок аренды установлен с 18. Передача земельного участка в аренду осуществляется в порядке отвода. В соответствии с решением горисполкома N 666 от 18.

Белорусско-польского совместного общества с ограниченной ответственностью "А". Письмом N 3-09 от 20. Белорусско-польское совместное общество с ограниченной ответственностью "А" получило для эксплуатации здание N 12а по ул.

  • По результатам невыполнения ответчиком рекомендаций 29;
  • Арендодатель возмещает арендатору убытки, причиненные, в частности, при передаче объекта аренды без принадлежностей или документов, без которых имущество не может использоваться по назначению; при передаче объекта аренды с нарушением установленного срока; в случае нарушения обязанности по производству капитального ремонта; при отказе арендатору заключить договор на новый срок, если в течение года после истечения срока договора аренды был заключен новый договор с третьим лицом ст;
  • В соответствии с решением горисполкома N 666 от 18;
  • Арендатор, который надлежаще исполнял свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды ст;
  • Капитальный ремонт можно определить как ремонт, в результате которого восстанавливаются утраченные в процессе эксплуатации качества имущества;
  • Договор аренды, заключенный с превышением предоставленных собственником полномочий, может быть признан недействительным по основаниям ст.

Гомеле, и просил выделить земельный участок по указанному адресу с оформлением Государственного акта на земельный участок. Таким образом, указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для признания договора аренды ничтожной сделкой.

Полезный материал по теме: Изменение целевого назначения земельного участка это

Кроме того, ссылка ответчика на ст. Решением N 136 от 16. Суд, на основании изложенного, признает требования истца о расторжении договора аренды N 392 от 6.

  1. При использовании в расчетах иностранной валюты, когда это допускается законодательством, нормы ст. Не является основанием для освобождения должника от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у должника необходимых денежных средств, если иное не предусмотрено законодательством или договором ст.
  2. По общему правилу отделимые улучшения, произведенные арендатором, являются его собственностью. Далее мы расскажем о том, как расторгнуть договор аренды земельного участка.
  3. В случае изменения адреса, иных реквизитов, имеющих отношение к настоящему договору, стороны обязуются в двухнедельный срок уведомить об этом друг друга в письменной форме, а также внести соответствующие изменения в настоящий договор в установленном законодательством порядке.
  4. По общему правилу отделимые улучшения, произведенные арендатором, являются его собственностью. Кроме того, арендатор имеет право зачесть в счет арендных платежей стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя за счет собственных средств применительно к п.
  5. Лишь в случае отказа дело будет рассмотрено в суде. При прекращении договора аренды следует также учитывать положения статьи 621 ГК РФ.

Возражения ответчика не приняты судом во внимание на основании изложенного. Представителями сторон на обозрение суда представлены подлинники документов, копии которых приложены к материалам иска.

В соответствии со ст.

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Взыскать с Белорусско-польского совместного общества с ограниченной ответственностью "А" в пользу горисполкома 310000 рублей в возмещение расходов по госпошлине. Выдать приказ после вступления решения в законную силу.

  1. Необходимо четко описывать границы земельного участка, его площадь, пространственные координаты, указывать кадастровый номер. Факт и дата возврата имущества арендодателю должны быть подтверждены документом, имеющим юридическую силу п.
  2. Судебная практика исходит из того, что срок аренды и срок действия договора аренды являются тождественными понятиями, соответственно срок аренды ограничивается сроком действия договора аренды. Если арендатор возвращает имущество в состоянии, не соответствующем условиям договора, арендодатель должен принять это имущество и зафиксировать его состояние в документе, подтверждающем передачу.
  3. Арендатор, который надлежаще исполнял свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды ст.
  4. Суд, на основании изложенного, признает требования истца о расторжении договора аренды N 392 от 6.
  5. Если договором аренды обязанность по проведению капитального ремонта арендованного имущества возложена на арендатора и не установлено, за чей счет производится такой ремонт, обязанность по возмещению стоимости такого ремонта лежит на арендодателе. В противном случае, суд откажет в просьбе разорвать сделку.

Приказ подлежит исполнению в первоочередном порядке по соответствующей группе платежей. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хозяйственного суда Гомельской области в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

  • В соответствии с пунктом 2 статьи 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь далее - ГК Республики Беларусь по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда не только при существенном нарушении договора другой стороной подпункт 1 пункта 2 статьи 420 , но и в иных случаях, предусмотренных ГК Республики Беларусь, иными актами законодательства или договором подпункт 2 пункта 2 статьи 420;
  • Данная норма является специальной по отношению к требованию ГК РФ о получении согласия собственника;
  • Пожалуй, главной причиной, по которой суд отказывает истцам, требующим вынести решение о расторжении договора, является не предоставление для этого достаточных оснований;
  • До недавнего времени экономические суды исходили из того, что в рамках предварительного договора денежные средства не могут перечисляться, следовательно, задаток противоречит природе предварительного договора;
  • Взимание с арендаторов таких торговых мест платежей, не предусмотренных указанным Положением , запрещается п.
VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x