Госпошлина при регистрации договора аренды на землю

Written by manager Аренда земельного участка предусматривает обязательное составление договора. Если он оформляется на год и более, то требуется регистрация документа.

Регистрация договора аренды земельного участка

Она проводится в территориальном отделении Росреестра. Процедура представляет собой внесение сведений об объекте недвижимости в единый реестр. Также в нем отражаются основные сделки, которые были проведены с участком. Орган является ответственным за постановку отметки об обременении, переходе прав собственности и прекращении владения имуществом.

Госпошлина за регистрацию договора аренды земли

Регистрация проводится на государственной основе. Поэтому, как и другие услуги, требует оплату. Важно заранее узнать, какой размер составляет госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка в 2018 году. Тарифы устанавливаются на федеральном уровне. Нормативно-правовое регулирование Регистрация права пользования земельным участком на основании договора аренды производится в соответствии с законными основаниями.

Также рекомендуем статью: Договор о переуступке прав требований аренды на земельный участок

Основные моменты, касающиеся процедуры, отражены в Гражданском кодексе РФ. Статья 609 содержит форму договорасоставляемого между двумя сторонами. Также документ приводит госпошлина при регистрации договора аренды на землю необходимости проведения регистрационных действий. Гражданский кодекс РФ является не исключительным документом, регулирующим процедуру.

Порядок ее проведения, участие государственных органов прописывается в: Если появляются спорные моменты в судебной практике, ориентироваться необходимо на Постановление Высшего арбитражного суда РФ.

Также выделяют новые законы, которые разрабатываются депутатами. Выписка из ЕГРЮЛ Правила и порядок оформления сделки в Росреестре Чтобы зарегистрировать соглашение, на основании которого имущество передается в арендунеобходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра. Важно соблюдать определенную последовательность действий: Определено несколько вариантов обращения гражданина для регистрации договора: Заявитель может направить бумаги, обратившись в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ.

Важно предварительно проверить, что отделение занимается такими процедурами. Также разрешается посетить непосредственно отделение Росреестра или Кадастровую палату. Чтобы не столкнуться с трудностями, можно заранее записаться на прием через официальный сайт госпошлина при регистрации договора аренды на землю Офисы и приемные или по телефону горячей линии.

Документы могут быть переданы в Росреестр через почту. Для этого формируется отправление с описью вложения. Обязательно должно оформляться уведомление о вручении. Отправка производится по адресу обслуживающего отделения, где располагается недвижимость.

  • В нём только останется указать ФИО или наименование плательщика платежа, а также его основание;
  • Кроме госпошлины при регистрации договора никакие другие взносы не требуются;
  • Если бумаги подаются в отделении Росреестра, оплатить госпошлину нужно заранее.

Заявление можно подать через сайт Росреестра. Важно заранее удостовериться, что электронная форма будет рассмотрена.

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Сделать это можно по телефону или в офисе организации. Для подачи документов необходимо иметь электронную подпись. На сайте Росреестра также имеется специальный раздел, где можно отслеживать статус заявки. Данные предоставляются клиенту независимо от того, как он подал документы. Образец договора аренды земли: Межевой план земельного участка помогает избежать проблеми при продаже или аренде участка.

Какие нужны документы Для того, чтобы провести государственную регистрацию договора аренды, потребуются определенные документы: Стороны должны предоставить паспорта, удостоверяющие их личности.

Договор аренды здания (сооружения)

Обязательно нужно направить два экземпляра договора аренды земельного участка. На каждый надел предоставляется кадастровый паспорт. Юридические лица должны подтвердить свои полномочия официальными бумагами устав, документ о назначении директора, свидетельство о госрегистрации.

  • Собственник помещения должен указать следующую информацию об объекте договора;
  • При наличии квитанции — в отделении любого банка России;
  • И здесь у контрагентов может возникнуть следующий вопрос;
  • Срок, в течение которого документы передаются в Росреестр из других гос;
  • Однако возможны ситуации, когда кто-то из лиц, заключивших сделку, отказывается ее регистрировать.

Если обращение осуществляется через представителя, требуется доверенность, заверенная у нотариуса. Для подтверждения факта оплаты государственной пошлины требуется квитанция.

Какая госпошлина за регистрацию договора аренды нежилого помещения в 2018 году

Дополнительно регистраторы могут запросить другие документы. Список меняется в зависимости от сложности договора и объемов сделки.

Регистрация договора аренды

Также могут понадобиться согласие супруга на проведение процедуры, третьих лиц, имеющих собственную заинтересованность. Образец кадастрового паспорта на земельный участок: Размеры госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка устанавливается на федеральном уровне. Ее размер указывается в Налоговом кодексе РФ.

  • Какой размер госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка смотрите в статье;
  • Так как арендатором по договору выступает ООО, то госпошлину необходимо уплачивать в размере 22 тысяч рублей;
  • Так как арендатором по договору выступает ООО, то госпошлину необходимо уплачивать в размере 22 тысяч рублей;
  • Документы могут быть переданы в Росреестр через почту;
  • На каждый надел предоставляется кадастровый паспорт;
  • Договор аренды здания сооружения Данный договор должен быть зарегистрирован лишь в случае, если период, на который он заключен, составляет от 1 года.

Обеспечение и защита прав налогоплательщиков плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов Также необходимые нормы содержит первый пункт статьи 333. Если осуществляется аренда земельных участков, в том числе сельскохозяйственного назначения, физическим лицам придется заплатить две тысячи рублей.

Для юридических лиц сумма возрастает в 10 раз и составляет 22 тысячи рублей.

Размеры и порядок уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка

Из данного правила исключаются объекты сельскохозяйственного назначения с ограничением прав на. В случае оформления аренды на участки, которые могут быть использованы для сельскохозяйственных нужд, но имеют ограничения, заплатить придется 350 рублей.

При этом сумма остается неизменной как для юридических, так и физических лиц.

Полезный материал по теме: Соглашение о замене стороны в договоре аренды земельного участка

Дополнительное соглашение к договору аренды обойдется физическому лицу в 350 рублей. Организациям потребуется внести в государственную казну одну тысячу рублей.

Регистрация аренды земельного участка: госпошлина и сроки

При переуступке арендного права другому лицу государственная пошлина оплачивается в размере 2 тысяч рублей физлица и 22 тысяч рублей юрлица. Изменения, внесенные в государственный реестр, будут стоить для физических лиц 350 рублей. Организации данная услуга обойдется в тысячу рублей.

ВИДЕО: Регистрация договора аренды: профессиональная помощь юристов

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x