Иск истребование документов у председателя ТСЖ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе председательствующего Бутковой Н.

Домоправительница, которая живет под крышей ТСЖ

ТСЖ "Военный дом" обратилось в суд с иском к Р. Также было принято решение об обращении с иском в суд о понуждении бывшего председателя правления Р. Ответчик от передачи дел и документов уклоняется, чем препятствует нормальной деятельности ТСЖ.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 20.

  • Данная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом;
  • В предоставлении данных документов им было отказано председателем ЖСК на том основании, что запрашиваемые документы размещены на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных стендах в помещении кооператива;
  • Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 20.

В апелляционной жалобе Р. Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, не усматривает оснований для отмены решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 20.

Об истребовании документов у председателя ТСЖ

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции руководствовался положениями ст. Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на нормах действующего законодательства и материалах дела. Судом первой инстанции установлено, что Р.

Полезный материал по теме: Обеспечение обвиняемому подозреваемому права на защиту

Указанным собранием установлена необходимость обращения в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском о понуждении Р. В материалах дела имеется копия акта, подписанного Р.

В то же время, переданные документы не соотносятся с перечнем документов, об истребовании которых заявлено истцом. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель Р. Впоследствии представитель ответчика заявил, что истребуемые истцом документы могли быть изъяты у ответчика.

  1. В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются жильцами дома корп.
  2. Кроме того, считает, что истцами пропущен срок обжалования действий председателя ТСЖ, поскольку в соответствии со ст.
  3. Замечания на указанные протоколы судебных заседаний ответчиком либо его представителем не подавались. Истцы имели возможность ознакомиться со иск об истребовании документов от председателя ТСЖ подлинными документами в помещении Правления кооператива, о чем им сообщалось письменно.
  4. В правление было предложено 7 кандидатов, выбрано было 5 человек. Указанным собранием установлена необходимость обращения в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском о понуждении Р.

Аналогичная позиция высказана Р. В соответствии со ст.

Об истребовании документов ТСЖ

На основании положений ст. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

  1. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
  2. Жилищное законодательство и нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации.
  3. Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных судом в соответствии с правилами ст. В результате голосования в состав правления вошли.
  4. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Р… Е. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если Решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещений в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким Решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров иск истребование документов у председателя ТСЖ управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определены критерии, которым должно отвечать управление многоквартирным домом.

Об истребовании документов у председателя ТСЖ

В частности, оно должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом ч. В соответствии с п.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.07.2012 ПО ДЕЛУ N 11-12571

Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика подрядчика по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются иск истребование документов у председателя ТСЖ технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Заявленная к истребованию документация является для управляющей организации необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов инженерных систем и придомовых территорий.

Дело № 2-13431/2011

Данная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом иных документов, связанных с управлением таким домом.

Из приведенных норм следует, что истребуемые у ответчика документы, прежде всего, необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, а требование истца о возложении обязанности передать техническую документацию дома напрямую направлено на иск истребование документов у председателя ТСЖ задач в сфере управления жилым домом.

Иск об истребовании документов от председателя ТСЖ

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. Ответчик не представил надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих неполучение либо отсутствие у него спорных документов, доказательств утраты или иных обстоятельств невозможности представления спорных документов также не подтвердил. При этом иск истребование документов у председателя ТСЖ ответной стороны относительно наличия или отсутствия истребуемых документов в ходе судебного разбирательства в суде первой и апелляционной инстанций носила противоречивый характер.

В частности, заявляя в суде первой инстанции об отсутствии у Р. Подача соответствующего заявления в суд Р. Замечания на указанные протоколы судебных заседаний ответчиком либо его представителем не подавались.

Кроме того, представитель ответчика в заседании суда апелляционной инстанции подтвердил, что данное заявление подавалось через канцелярию суда и было принято судом к рассмотрению в качестве самостоятельного иска, в судебном заседании ходатайство о принятии встречного иска не заявлялось. Выводы суда мотивированы, в решении изложены доказательства, представленные сторонами по делу, им дана надлежащая правовая оценка.

Об истребовании документов ТСЖ

Ссылок на иные доказательства, заслуживающих внимания судебной коллегии, либо способных повлиять на правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит. В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела судом, не допущено. На основании изложенного, руководствуясь ст. RU Теория и практика управления многоквартирным домом " при цитированиии для on-line проектов обязательна активная гиперссылка Основные сведения:

ВИДЕО: Председатель ТСЖ «454» Михаил Швыганов - об эффективном управлении собственностью товарищества

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x